So rechnen wir
Der Rechner vergleicht zwei Wohnwege auf Grundlage deiner Annahmen. Die Methode und ihre Grenzen sind transparent erklärt.
Ein fairer Vergleich ist kein einfacher Dreisatz.
Gleicher Anfang
Beide Wege beginnen mit demselben Eigenkapital. Bei Eigentum finanziert es Anzahlung und Kaufnebenkosten; beim Mieten wird es nach Abzug der Mietkaution angelegt.
Gleicher monatlicher Spielraum
Wer weniger fürs Wohnen ausgibt, investiert die Differenz. Hypothekaramortisation zählt als Vermögensaufbau, nicht als verlorene Ausgabe.
Vergleichbares Ende
Am Stichtag werden die Immobilie rechnerisch verkauft, Hypothek und Verkaufskosten abgezogen und das Nettovermögen dem Depot inklusive Kaution gegenübergestellt.
Wichtige Grenze: Kantonale Steuern und tatsächliche Bankkonditionen sind individuell. Livura rechnet nur mit deinen Annahmen und prüft keine Tragbarkeit. Die Steuerdifferenz kann für die Zeit ab 2029 separat angenommen werden. Steuerinformationen der ESTV ↗